陈工在白板上画出了一条长长的时间轴,然后将其分成了六个区块。
“IDC(互联网数据中心)基建,标准的做法是分6大类标段。我们按照正常的项目节奏,给您做个拆解。”
他在第一个区块写下:【标段1:全过程工程咨询总包】。
“预算:约3亿元。占比3%。”
张伟微微有些诧异:“光是咨询和设计,就要3个亿?”
“张总,这3个亿,买的是你不把那剩下的97亿扔进水里的保险。”陈工语气极其严肃,“合规要求,这种国家级重大项目,必须由‘全过程咨询’先行牵头。这包含了地质勘察、建筑设计、工程监理、造价审计、招标代理,还有最重要的专项测评——能评(节能审查)、环评、安评、等保审核。”
“从立项批复的第0个月到第2个月,这个团队必须率先入场。没有他们,你的图纸都出不来,甚至连施工许可证都拿不到。如果这个地基打歪了,后面100亿工程一定会全盘失控。”
张伟听得后背微微发汗。
他第一次直观地意识到,机房工程的复杂程度,远超他之前的想象。
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这不是写代码,出了Bug可以回滚;在工地上打错一根承重柱,损失就是千万级的。
紧接着,林工走上台,接过了白板笔。
他在时间轴的第2到第6个月区间,画了两个并行的巨大方框。
【标段2:土建及园区配套EPC】
“预算:约5亿元。占比5%。这段不解释,以咱们基建狂魔的称号,这都是现成的,我们、阿里、字节都有成熟的分包体系。”
“【标段3:机电系统EPC】
“预算:约25亿元。占比25%。”
林工用红笔将“机电系统”圈了起来,转头看着张伟:“张总,很多人有个误区,觉得机房里最贵的是那栋楼。其实错了,土建的机房主体、柴发楼、变电站、地下管网,5个亿撑死了。”
林工敲了敲白板:“真正的大头,是这25亿的机电系统。外电接入、10KV高压配电、低压系统、巨型UPS(不间断电源)、阵列式的柴油发电机组、大型水冷或风冷制冷系统、七氟丙烷气体消防、弱电智能化……”
林工盯着张伟的眼睛,说出了一句IDC行业的至理名言:
“机房里最贵的,从来不是服务器。”
“是电,以及控制电的系统。”
“我们采取交叉施工的节奏。土建标招标确定后一个半月,机电团队就必须进场。楼层还没封顶,机电管线的设计和备货就要开始。在哈密那种地方,一旦到了冬天,土建没法干,你就得靠机电进场抢进度。”
张伟默默地听着,小马则在旁边疯狂地做着笔记。
张伟第一次意识到,在数字世界的浩瀚星辰之下,隐藏着如此沉重、冰冷且庞大的物理重金属。
“第四次招标,在第6到第8个月,土建即将封顶时启动。”林工继续在白板上书写。
【标段4:网络设备及DCI互联集成】
“预算:约32亿元。占比高达32%。”